为什么民宿被资本推向商业化，创业机遇稍纵即逝！

　　“天天加班到十点，也不给我涨工资，升职又遥遥无期，你说我辞职去创业怎么样?项目我都看好了，就做民宿，试错成本低，旺季收益乐观还不需要有专业技能。”喝多了的小D双眼放光地看着我，仿佛下一刻就能成为民宿业的龙头老大。

　　“那你知道做民宿该如何找房源、如何装修吗?了解现在市场行情么?知道现在民宿行业面临的困境与危机吗?最重要的是你知道如何运作吗?”

　　这次小编就同大家谈一谈“民宿”的前世今生。希望各位有志于此行业的人能从我的闲谈中收获点滴。

　　如果说2016年的风口话题是共享单车，2017年轮到各种“无人大热”，那么在2018年，“短租民宿”正小跑步进入越来越多人的视野中。纵使你没有亲自居住过民宿，至少也在社交网络里刷到过网红民宿的照片，在综艺节目里看到了民宿相关的内容。现在我们甚至可以说，住进一家有品位有格调的民宿中，是比住进五星级饭店更能在朋友圈引起轰动的事情。

　　1、民宿的起源演变

　　民宿可追溯到上世纪的美国，不过那时候民宿还被成为“沙发客”。而真正演变成“民宿”概念的，一般认为是源自日本，指的是利用当地的闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。不同于传统酒店旅馆，民宿更能让游客们亲身体会到当地风情。而在国内，民宿的原型大家都很熟悉——客栈。

　　2、民宿的成长之路

　　民宿在国内经历了从熟人介绍到互联网平台的跨越式成长，在早期的客人慕名而来，却被告知“无房可住”败兴而归，到如今的提前预定再无担心。这其中有民宿生逢其时的运气，也有民宿特色内在下的必然。民宿作为住宿的一类，它最明显的就是满足了用户除“住宿”之外更深次的需求——情感需求。无论是具有当地特色的装修风格、更具有生活气息的环境、体验当地自然文化的便捷都让它甩开连锁酒店几条街。因而在微博、微信公众号等自媒体平台的安利推广中，民宿正式迈开了商业化的步子。蚂蚁、飞猪、携程等旅游平台大佬纷纷进驻，一时间在业内风头无俩。

　　3、民宿盛世下的危机

　　民宿行业的火爆之下，也暴露出了很多危机。其中最明显的就是两点：第一是房源持有者坐地起价，导致租金越来越高，从业者为了盈利将其转嫁到用户身上，但服务水平却没有明显提升，这就导致用户不得不支付更多的费用才能享受以往的服务。尤其在连锁酒店等更具行业资源的竞争下，这部分问题更加明显。二是由于民宿讲求特色化，房东大多是非专业出身，服务水平质量参差不齐，虽然有Airbnb这样的龙头老大制定了标准化的服务模式，但是很难保证各地服务都在同一个标准。更不用说政策方面开始对民宿进行更严格的管控。

　　民宿行业近几年在中国崛起的这几年里可谓是飞速发展，很多人都看到了这个行业潜力而选择投身于此。但是投资创业切忌盲目跟风，毕竟“投资有风险，入行需谨慎”，最好在前期做好完全评估，完事具备的情况下再进行。